Votre Immeuble Souffre-t-il du Syndrome du Bâtiment Malade?

La productivité des employés est toujours restée primordiale pour la réussite de toute entreprise et, bien que de nombreux aspects puissent y contribuer, l’importance de maintenir un espace de travail propre et durable est devenue clairement évidente ces dernières années. Des études ont montré une diminution significative de l’absentéisme et de la dépression chez les travailleurs exposés à l’air pur et à un environnement de travail durable. Le terme Sick Building Syndrome (SBS) a été inventé en 1984 par l’Organisation mondiale de la santé lorsque des rapports suggéraient que jusqu’à 30% des bâtiments neufs ou rénovés dans le monde étaient soumis à une mauvaise qualité de l’air intérieur (QAI).

SBM

«Le Syndrome du Bâtiment Malade est une expression qui a été inventée pour définir une situation où un lieu de travail a été trouvé pour causer diverses affections et maladies caractérisées par des maux de tête, des problèmes respiratoires et des irritations cutanées. On pense qu’il est causé par des polluants intérieurs, des micro-organismes ou une ventilation inadéquate. Il existe trois sources principales responsables du syndrome des bâtiments malades;

  1. Contaminants chimiques; Des contaminants chimiques extérieurs tels que les gaz d’échappement des véhicules ou les bâtiments peuvent pénétrer par les bouches d’admission d’air, les fenêtres ou d’autres ouvertures. Cependant, des contaminants chimiques intérieurs tels que les COV se trouvent à l’intérieur du bâtiment provenant de tapis, de tissus d’ameublement, de produits de nettoyage ou d’adhésifs, et peuvent contribuer à polluer l’espace de travail.
  2. Contaminants biologiques; comprennent les bactéries, les moisissures, le pollen et les virus. Ces contaminants peuvent se reproduire dans les eaux stagnantes situées dans les tuyaux de drainage, les conduits et les humidificateurs. La propagation des virus aéroportés dans les grands bâtiments commerciaux peut se produire très rapidement et affecter de nombreux employés. Un cas récent de maladie du légionnaire provenant d’une tour de refroidissement de Québec a tué 13 personnes et rendu malade près de 170 autres.
  3. Ventilation inadéquate; l’évolution des normes en matière de ventilation adéquate pour les occupants des bâtiments a mis en évidence l’importance d’une ventilation adéquate dans tous les environnements. L’ASHRAE a révisé le débit d’air par occupant de 5 / cfm dans les années 1970 à plus récemment 20 / cfm dans les bureaux et 60 / cfm dans les salons fumeurs. «Une ventilation inadéquate, qui peut également se produire si les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) ne distribuent pas efficacement l’air aux personnes dans le bâtiment, est considérée comme un facteur important de l’ABS» [2].

Efficacité de Filtration

As filtration specialists, we understand the direct correlation between filtration efficiency and maintaining a proper air flow rate. Filter selection in any environment is a key factor in optimizing clean air and controlling energy costs. More specifically, in buildings with SBS, achieving the highest possible efficiency while maintaining a low resistance to air flow becomes increasingly critical, especially if the original HVAC equipment is outdated. Filters recently introduced into the market place can help in delivering a higher filtration efficiency at a very low initial resistance. When coupled with a structured maintenance program, the risks of Sick Building Syndrome can be greatly reduced.

Le simple passage d’un filtre plissé MERV 8 à un filtre plissé MERV 13 comme l’Aerostar® GreenPleat permettra à l’opérateur du bâtiment de réduire considérablement le nombre de particules à des niveaux de particules plus petits.

Solutions au Syndrome

Voici les 10 solutions les plus couramment recommandées pour traiter et / ou prévenir le syndrome du bâtiment malade.

  1. Maintenance de routine des systèmes CVC, y compris le nettoyage périodique ou le remplacement des filtres;
  2. Sélection de filtres à air alternatifs avec la plus grande efficacité possible, tout en maintenant une faible chute de pression;
  3. Augmenter les taux de ventilation et la distribution de l’air;
  4. Remplacement des dalles de plafond teintées à l’eau;
  5. Institution de restrictions à l’usage du tabac;
  6. Évacuer les émissions des sources de contaminants vers l’extérieur;
  7. Stockage et utilisation de peintures, adhésifs, solvants et pesticides dans des zones bien ventilées et utilisation de ces polluants pendant les périodes de non-occupation;
  8. Prévoyez du temps pour les matériaux de construction dans les zones nouvelles ou rénovées afin de rejeter les polluants gazeux avant l’occupation;
  9. Ventilation par aspiration locale pour les salles de repos, les photocopieuses, les imprimeries et les fumoirs désignés;
  10. Éducation et communication avec les occupants du bâtiment.

[1] Compliance Solutions Canada

[2] EPA – Indoor Air Facts No.4

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